市 場6供應持續爆發，本周11盤入市克而瑞監測數據：上周十盤入市，迎來一波供應高峰，本周供應繼續爆發，預計開盤項目有11個，已開4盤，還有7盤待開。
在全國層面，本周各地開始瞭新一輪的搶房大潮，如西安，網絡流出搖號“關系戶名單”截圖；成都萬人搶房 買房隊伍綿延幾公裡；很可能會導致新一輪嚴厲的宏觀調控。而武漢，被中國經營報爆出多項目捂盤超兩年房價翻番······
品牌實力不僅在於能夠做，還在於懂得不該做的。
5青山再現純新盤 又添1823套房源 城投秀水青城來瞭5月30日，武漢大橋實業集團有限公司申報的城投秀水青城項目規劃方案批前公示。
中國房地產百強服務商
市房管局將修訂推出武漢市商品房、存量房買賣合同升級版，在合同附件中增加開發商及購房人有關房源信息、裝修樣板房、不收取“價外價”、不通過非政策渠道售房等承諾條款內容，並在購房合同中加設二維碼，加強商品房合同網簽備案源頭管控。
3.50傢品牌房企捍衛美好生活
《通知》還提出，開發商取得《商品房預售許可證》後，須在10日內一次性公開銷售全部準售房源，銷售時間不得早於9:00或晚於20:00；對於意向購房人數多於項目準售房源的，倡導采取公台中西區月子中心介紹證搖號方式公開銷售。
新規要求開發商在意向購房人實名登記的基礎上，將公開銷售並選定的房屋通過“網簽備案系統”與認購人綁定，且原則上不得調整變動。將逐步推行“意向購房人實名登記”和“購房資格核查前置”的工作模式，最終在系統、流程配套完善後，實現“一人一房一碼”的“實名購房”模式。
紮緊籬笆，謹防出格。
5月29日，“幸福武漢，雀悅東湖”孔雀城幸福熒光跑活動圓滿舉辦！
4金科城二期規劃出爐！洪山區再增1579套房源！武漢市國土資源和規劃局公示金科地產集團武漢有限公司新建居住項目（大洲村城中村改造K2地塊二期）規劃方案。
6月1日起，在前期試點的基礎上，全市首套房需優先選房的房源比例，將由目前的40%提高到60%。對於意向購房人數超過房源數量的項目，我市還將鼓勵開發企業通過公證搖號方式向社會公開銷售全部房源。
對半夜三更開盤說“不台中西區月子中心推薦”。
6月2日，“與城市交響，與世界同軌”，2018保利地產國傢力量城市戰略發佈會暨國傢力量城市戰略代表作·榮耀首發。【保利星河九洲】項目總計116萬方，由9大地塊散落分佈組成，根據地塊特征又分為三大功能板塊，是目前漢江之濱，體量最大、物業形態最多元、規劃最全面的城市綜合體項目。
武漢樓市本土中介八連冠
5月30日上午，武漢房地產開發企業協會、房地產經紀行業協會以及包括萬科、融創、恒大、綠地、華僑城、葛洲壩等50多傢房企響應宣言號召，共同承諾：將積極兌現我市“首套房剛需傢庭優先選房”、不捂盤惜售或變相囤積房源、堅決抵制“茶水費”“指標費”等九大類宣言承諾，以實際行動維護武漢房地產市場持續平穩健康發展，捍衛江城人民的美好生活。
公眾號ID
10幸福武漢 雀躍東湖
西安搖號關系戶截圖
本周頭條1被低估瞭的安居房數據統計，截至29日下午5時30分，臨空港青年城共接受電話、網絡及現場咨詢近2萬餘次，收到符合條件的報名資料1223份。
大顧君點台中西區月子中心評鑑評：
一周武漢:兩件很意外的事
大顧君點評：
項 目3世界城創世界項目報建5月25日，世界城位於光谷中心城的商業項目報建，項目命名世界城創世界，在承接光谷中心東移的同時，勢必造就一個全新的商業中心。
4.實名購房、人房綁定、半夜禁售、公證搖號
9泰康楚園封頂
大顧君點評：明天起！剛需比例提升你心動嗎？你還是太天真，事實是這樣的......
房 企8“國安社區”登陸武漢5月29日，大型央企、世界500強企業中信集團旗下品牌“國安社區”正式登陸武漢，香港路、臺北路、四唯路三店同時開業。
該基金落戶東湖高新區後，將通過在東湖高新區內部署中科院系創投子基金體系，引進中科院優質產業化項目落地光谷等措施，促進東湖高新區產業結構升級和戰略性新興產業發展，有力推動東湖高新區“五谷共建”發展戰略。
項目總占地約5.6萬方，總建面約20.2萬方，共規劃8棟住宅，總1823戶，5664平方的商業，以及一所幼兒園。
經 濟7“生博會”上中科院項目簽約光谷5月27日，在第十一屆中國生物產業大會暨第三屆“中國光谷”國際生命健康產業博覽會東湖高新區科技成果轉化·中科院生物專場上，中科院創業投資管理有限公司、武漢科技投資有限公司與武漢光谷金融控股集團有限公司分別代表中科院、武漢市和東湖高新區簽署中科院成果轉化基金合夥協議。
該地塊分為A、B、C三個小地塊，位於東湖新技術開發區神墩三路以南、松濤路以東、望月路以北、朝曦路以西，A地塊凈用地面積為9724.09平方米，控制用地531.1平方米，容積率為2.4，建築高度為24米，B地塊凈用地面積為13403.02平方米，容積率為6.1，建築高度150米，C地塊凈用地面積17893.8平方米，容積率為5.8，建築高度180米。
該項目整體規劃除瞭5棟超高層住宅樓，還包含5棟獨立的商業配套樓以及部分商業裙樓。根據規劃，金科城二期預計總戶數1579戶，設住宅機動車停車位2098個、商業停車位55個、物管及社區用房停車位20個。
而臨空港青年城預計6月首批推出的大學生安居房才392套，下半年房源提前入市，也才308套。
2014年9月，武漢大橋實業集團以42000萬元的底價，2082元/平的樓面價，拿下P（2014）096號地塊，宗地面積56027.14平方米，案名定為城投秀水青城。該地塊為住宅用地，使用年限70年。
大顧君點評：
首日的“遇冷”背後，實則有眾多觀望的大學生在翹首以待“參戰”良機。隻待政策清晰，自身思考成熟，自然而然就加入到瞭這批特殊的買房大軍之中。歸根結底，還是房市供給與需求之間的矛盾。
安居房從首日登記“遇冷”到萬人咨詢，千人報名，中間間隔也不過短短的一周時間。有人曾評論“武漢八折買房大概率是不會成為人盡皆知的網紅事件”，如今看來，安居房這位爭氣的網紅，還是讓起初看走眼的那些“專傢”打臉瞭。
大顧君點評：
6月預計58盤入市，或現百團大戰！
6月1日，武漢市正式下發《關於進一步加強商品房銷售全過程監管的通知》，提出實行銷售方案備案與公示、售前約談與承諾、售中現場巡查、售後報告與抽查等6項具體措施制度。
新一輪調控正在路上？
國安社區線下形態類似社區超市，但同時提供“線上+線下”服務。如在國安社區APP下單後商品便可送貨上門，並能在線預定各類傢政、維修服務。
調控層面一直穩定的武漢，本周意外地連出四項調控升級。
泰康在武漢花山生態新城核心區打造的高端大型國際標準醫養社區“泰康之傢楚園”日前正式封頂。據介紹，泰康之傢·楚園項目總建築面積近20萬平方米，可提供2300戶左右養老單元，定位‘小眾’高端人群，深度輻射湖北、湖南、江西等地區。根據對上海申園首批入住申園的居民調查評估顯示，其中65%擁有大學（含大專）及以上的文化程度，其中有不少子女在海外。
大顧君點評：
2商品房銷售監管再升級1.升級合同杜絕“價外價”
一直秉承著”創造美好生活“理念的孔雀城，去年以來在環武漢多處佈局，至今已花開武漢南和武漢東：孔雀城·江瀾賦和孔雀城·問津蘭亭。
11與城市交響，與世台中南屯區月子中心推薦界同軌
2.剛需優先房源增至六成
土 拍12三次掛牌終“出嫁”,洪山區地塊花落仙桃天下地產5月31日，第三次掛牌出讓的P（2018）031號地塊終於敲定買傢！據悉，該地塊由仙桃天下地產開發有限公司以總價32600萬元拿下，樓面地價7149.12元/平米，溢價率1.24%。
P（2018）031號地塊位於洪山區獅子山街珞獅路310號，規劃凈用地面積1.52萬平方米，容積率3.0，最大建築面積為4.56萬方。根據規劃，該地塊須配建不小於500平方米的文化活動站，不小於600平方米的居傢養老服務中心及公共租賃住房。此外該項目列入全市“三舊”改造計劃，項目建成後，洪山區土地整理儲備中心按照16197元/平方米的價格回購71套，總建築面積6969.66平方米住宅用於還建安置。
至此，武漢5月土拍已經順利落幕。本月共出讓4宗地，出讓總價17.6424億元，出讓總面積19.61萬平米，其中1宗位於洪山區，3宗位於東湖高新區。
大
傢
顧
問
為武漢地產
註入專業力量
對於目前的武漢樓市而言，安居房可謂正兒八經的網紅。從目前的數據上來看，要想盡大可能的滿足符合要求的意向大學生需求的話，政府就要加快青年城的規劃建設。
WH-YOUAME
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